Leistung
Bauplanung & Projektmanagement
Eine erfolgreiche Projektabwicklung erfordert präzise Planung, klare Strukturen und eine lückenlose Überwachung. Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der ersten Entwurfsidee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Projektabwicklung von der Idee bis zur Fertigstellung
Als verlässlicher Partner im Bauwesen koordinieren wir alle Phasen Ihres Projekts. Wir übersetzen Ihre Anforderungen in funktionale, nachhaltige Architektur und behalten dabei die Kosten- und Terminschiene stets fest im Blick. Ob Wohngebäude, Gewerbeobjekt oder industrielle Großanlage – wir minimieren Risiken durch vorausschauendes Projektmanagement und schaffen maximale Planungssicherheit für Bauherren.
Strukturiert Sicher Termingerecht
Digitale Projektentwicklung und Koordination
Durch den Einsatz moderner Methoden verbinden wir alle Projektbeteiligten auf einer zentralen, digitalen Plattform.
Entwurf & Einreichung
Wir erstellen maßgeschneiderte Entwürfe nach Ihren Vorgaben und führen das Projekt zielsicher durch das gesamte behördliche Genehmigungs- und Einreichverfahren.
BIM-gestützte Planung
Mittels Building Information Modeling (BIM) modellieren wir Ihr Gebäude digital in 3D. Das optimiert die Zusammenarbeit und verhindert Fehler vor dem Baustart.
Generalplanung
Auf Wunsch übernehmen wir die gesamte Projektkoordination aller Gewerke und Fachplaner als Generalplaner – Sie haben nur einen zentralen Ansprechpartner.
Baumanagement und Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Die beste Planung nützt nichts ohne eine präzise Umsetzung. Unsere Experten sind direkt vor Ort auf der Baustelle aktiv, um Ihre Interessen als Bauherr unabhängig und konsequent zu vertreten.
Ausschreibung & Vergabe
Erstellung detailgenauer Leistungsverzeichnisse, Einholung und neutraler Vergleich von Handwerkerangeboten sowie fundierte Unterstützung bei der Auftragsvergabe.
Örtliche Bauaufsicht
Lückenlose Qualitätskontrolle direkt vor Ort auf der Baustelle. Wir prüfen die norm- und plangerechte Ausführung aller Gewerke und Bauarbeiten.
Zeit- & Kostenkontrolle
Kontinuierlicher Abgleich des Baufortschritts mit dem Terminplan sowie eine strikte, laufende Rechnungsprüfung zur absoluten Budgeteinhaltung.
Abnahme & Übergabe
Organisation und Begleitung der behördlichen sowie technischen Abnahmen, Protokollierung eventueller Mängel und die strukturierte Übergabe des Objekts.
Häufig gestellte Fragen zu
Bauplanung & Projektmanagement
Was versteht man unter der Örtlichen Bauaufsicht (ÖBA) im Projektmanagement?
Die Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) ist das Kontrollorgan des Bauherrn direkt auf der Baustelle. Sie überwacht die ausführenden Firmen und sorgt dafür, dass das Gebäude exakt nach den freigegebenen Plänen, den Verträgen sowie den geltenden Bauvorschriften und Normen errichtet wird. Zudem koordiniert die ÖBA die Termine und prüft alle eingehenden Handwerkerrechnungen.
Welche Vorteile bietet die Vergabe eines Projekts an einen Generalplaner?
Als Generalplaner übernehmen wir die Gesamtverantwortung für die gesamte Planung (Architektur, Statik, TGA, Energieplanung). Für Sie als Bauherr bedeutet das: Sie haben nur einen einzigen Vertragspartner und Ansprechpartner. Das reduziert Schnittstellenprobleme, Informationsverluste und Koordinationsaufwand für Sie gegen null und sichert ein perfekt abgestimmtes Gesamtergebnis.
Wie sichert professionelles Projektmanagement die Einhaltung von Kosten und Terminen?
Durch eine detaillierte Vorbereitung, digitale 3D-BIM-Planung (die Kollisionen im Vorfeld ausschließt) und engmaschiges Controlling. Wir erstellen präzise Rahmenterminpläne und Zahlungspläne. Während der Bauphase wird jeder Schritt überwacht, sodass Verzögerungen oder Kostenüberschreitungen sofort erkannt und korrigiert werden können, bevor sie das Projekt gefährden.
